Арбитражный суд Москвы наложил судебный штраф на Управление Росреестра по Москве за невыполнение судебного решения по регистрации перехода права собственности ООО "Елисеевский магазин" на помещения, расположенные в Москве на Тверской улице, 14.
"Наложить судебный штраф", – отмечено в карточке судебного дела.
Компания "Елисеевский магазин" подала в Арбитражный суд Москвы заявление о наложении штрафа в размере 100 тыс. руб. на Управление Росреестра по Москве.
На помещение площадью 564,9 кв. м зарегистрировано право собственности "Елисеевского магазина", решение принято 25 января 2021 г.
Однако возникли сложности с регистрацией второго помещения площадью 1,5 тыс. кв. м, поскольку это помещение не учтено в государственном кадастре недвижимости как самостоятельный объект.
Компания "Алые паруса" прекратила с 11 апреля управление магазином "Елисеевский". Магазин вел переговоры о назначении нового управляющего, но не смог заключить договоры, поскольку Росреестр не регистрирует право собственности.
В свою очередь правительство Москвы намерено сохранить магазин "Елисеевский".
Судебные споры между ООО "Елисеевский магазин", Управлением Росреестра по Москве и департаментом городского имущества Москвы начались в 2019 г.
В конце 2015 г. "Елисеевский магазин" заключил с ГУП "Московское имущество" (подчинено департаменту городского имущества Москвы – прим. ред.). договор купли-продажи нежилого помещения на Тверской улице, 14.
В августе 2019 г. "Елисеевский магазин" подал в Управление Росреестра по Москве заявление о регистрации прав собственности на два нежилых помещения по указанному адресу.
Однако Росреестр приостановил госрегистрацию прав собственности "Елисеевского магазина", поскольку компания не предоставила второй подлинник договора купли-продажи, который заключен между ГУП "РЭМ" (прежнее название ГУП "Московское имущество" – прим. ред.) и компанией. После этого "Елисеевский магазин" обратился в Арбитражный суд Москвы.
В начале 2020 г. суд признал незаконным решение Управления Росреестра по Москве и обязал Росреестр осуществить государственную регистрацию перехода права собственности "Елисеевского магазина" на два помещения площадью 564,9 кв. м и 1,5 тыс. кв. м в здании на Тверской улице, 14.
Апелляционная и кассационная жалобы Управления Росреестра по Москве отклонены, отмечает ТАСС. Суды разных инстанций пришли к выводу, что "оспариваемое приостановление регистрации нарушает права общества, лишает его права собственности на недвижимое имущество".
Кроме того, "Елисеевский магазин" попытался через суд взыскать с Управления Росреестра по Москве 4 млн руб. судебных расходов. В итоге 25 января Арбитражный суд Москвы постановил взыскать с Управления 300 тыс. руб.
