Минстрой повысил средние расчетные цены на жилье в 40 регионах России. Речь идет о средней рыночной стоимости "квадрата" общей площади на IV квартал. Среднюю цену используют при расчете социальных выплат из бюджета на приобретение жилья.
По данным Минстроя, средняя стоимость 1 кв. м жилья упала только в одном регионе – в Якутии. Во всех остальных регионах России жилье подорожало. В частности, в Сахалинской области средняя цена 1 кв. м жилья выросла сразу на 7,4 тыс. руб. Жилье в Приморском крае подорожало на 26%.
На Дальнем Востоке сложилась уникальная обстановка, поскольку объем утвержденных банками ипотечных кредитов в три раза превышает объем предложения строящегося жилья.
Еще одна причина роста цен на жилье – увеличение тарифов на перевозку стройматериалов (до 15% в первом полугодии), что особенно это ощутимо на Сахалине, пишет "Российская газета". Свою роль играют также сложности, связанные с переходом застройщиков к проектному финансированию.
Среди центральных регионов первое место по повышению цен на жилье занимает Москва, 1 кв. м подорожал в III квартале более чем на 5 тыс. руб. до 115,2 тыс. руб. В столице продают самое дорогое жилье в стране.
В Санкт-Петербурге, Севастополе, Архангельской области и Ямало-Ненецком автономном округе средняя стоимость "квадрата" жилья выросла на 3 тыс. руб.
Самое дешевое жилье продают в Кабардино-Балкарии – 31,1 тыс. руб. за 1 кв. м.
При этом норматив средней стоимости 1 кв. м общей площади жилья остался прежним – 48634 руб., норматив пересматривают один раз в полгода.
